Жилищный (жилищно-строительный) кооператив

Жилищный (жилищно-строительный) кооператив
Определение жилищно-строительного кооператива дано в ст. 110 ЖК РФ. Жилищный или жилищно-строительный кооператив - это добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома, а члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищные кооперативы являются потребительскими кооперативами (ч. 4 ст. 110 ЖК РФ). Действие положений, регулирующих порядок образования и деятельности жилищных кооперативов, не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах. Порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее пяти, но и не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме (ч. 1 ст. 112 ЖК РФ). Решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив. Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители). Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива. Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом. Согласно части 1 ст. 113 ЖК РФ, в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать и другие положения, не противоречащие ЖК РФ, другим федеральным законам. В соответствии со ст. 114 ЖК РФ государственная регистрация жилищного кооператива осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

Жилищная энциклопедия. — М.: Гарант. . 2008.

Игры ⚽ Нужно решить контрольную?

Полезное


Смотреть что такое "Жилищный (жилищно-строительный) кооператив" в других словарях:

  • Жилищный (жилищно-строительный) кооператив — 1. Жилищным или жилищно строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей… …   Официальная терминология

  • Жилищно-строительный кооператив — Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону. Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов. Жилищно строительный кооператив (жилищный кооператив, ЖСК) …   Википедия

  • жилищно- — Первая часть сложных слов. Вносит зн. сл.: жилищный. Жилищно строительный кооператив …   Энциклопедический словарь

  • жилищно- — первая часть сложных слов. вносит зн. сл.: жилищный. Жилищно строительный кооператив …   Словарь многих выражений

  • Кооператив — Кооператив  основанное на членстве объединение людей и организаций, созданное для достижения общих экономических и социальных целей, связанных с удовлетворением материальных или иных потребностей членов, внесших долю (пай) в созданный для… …   Википедия

  • Жилищный кооператив — кооператив, созданный с целью участия в строительстве либо реконструкции жилого дома и последующей его эксплуатации. По английски: Cooperative housing Синонимы: Жилищно строительный кооператив , ЖСК См. также: Кооперативы Жилые помещения… …   Финансовый словарь

  • Жилищно-гражданское строительство —         отрасль капитального строительства, специализированная в основном на возведении объектов непроизводственной сферы народного хозяйства: жилых домов, общежитий, гостиниц, предприятий торговли и общественного питания, школ, учебных заведений …   Большая советская энциклопедия

  • кооператив —   , а, м.   1. Организация, основанная на принципе объединения средств ее членов.   * Жилишный (жилищно строительный) кооператив.   ◘ Дом № 41 принадлежит жилищно строительному кооперативу Театра оперы и балета им. С.М.Кирова. Никитенко, Соболь,… …   Толковый словарь языка Совдепии

  • Молодежный жилищный комплекс — МЖК, аббр., сокращение 1. молодёжный жилой комплекс. 2. МЖК  социальное движение в СССР в 1971 1991 (пик активности  1984 1991). 3. Член МЖК  эмжековец (ж. эмжековка). Первоначально предполагался как способ создания нормальных жилищных и… …   Википедия

  • Молодёжный жилищный комплекс — МЖК, аббр., сокращение 1. молодёжный жилой комплекс. 2. МЖК  социальное движение в СССР в 1971 1991 (пик активности  1984 1991). 3. Член МЖК  эмжековец (ж. эмжековка). Первоначально предполагался как способ создания нормальных жилищных и… …   Википедия


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»