Ликвидация товарищества собственников жилья


Ликвидация товарищества собственников жилья
осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством (ч. 1 ст. 141 ЖК РФ). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья может быть ликвидировано: - по решению общего собрания его членов, в том числе в связи с истечением срока, на которое создано товарищество; - товарищество может быть ликвидировано в связи со сносом дома, - по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, - в случае приобретения права собственности на все помещения многоквартирного дома одним собственником, - а также по основанию, предусмотренному ч. 2 ст. 141 ЖК РФ, т.е. в случае, если члены товарищества не обладают более чем 50 процентами голосов. Сокращение количества голосов, которыми обладают члены товарищества собственников жилья, возможно в следующих случаях: - выход из членов товарищества, - смерть членов товарищества, - отчуждение помещений, принадлежащих члену товарищества, и др. Комментируемой статьей не установлены последствия непринятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о ликвидации товарищества собственников жилья. В этом случае товарищество собственников жилья может быть ликвидировано по решению суда на основании заявления регистрирующих органов на основании абз. 3 п. 1, п. 3 ст. 61 ГК РФ. При ликвидации товарищества недвижимое и иное имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, распределяется между членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества. Ликвидация товарищества собственников жилья не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги для бывших членов товарищества (ч. 3 ст. 157 ЖК РФ).

Жилищная энциклопедия. — М.: Гарант. . 2008.

Смотреть что такое "Ликвидация товарищества собственников жилья" в других словарях:

  • Реорганизация жилищного кооператива — В соответствии со ст. 122 ЖК РФ жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья. Реорганизация юридического лица означает его прекращение с правопреемством, т.е.… …   Жилищная энциклопедия

  • НПА:Гражданский кодекс Российской Федерации:Часть первая — (в редакции, действующей по состоянию на 14.11.2013) Гражданский кодекс Российской Федерации      ←  Гражданский кодекс Российской Федерации …   Бухгалтерская энциклопедия

  • Банкротство — (Bankruptcy) Банкротство это признанная судом неспособность исполнить обязательства по уплате взятых в долг денежных средств Суть банкротства, его признаки и характеристика, законодательство о банкротстве, управление и пути предотвращения… …   Энциклопедия инвестора

  • Компания — (Company) Содержание Содержание Юридические формы компании Понятие организации и предпринимательства. Основные признаки и классификации компаний Признаки фирмы Основные концепции организации Контрактная концепция фирмы Стратегическая концепция… …   Энциклопедия инвестора

  • СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ АМЕРИКИ — США (United States of America, U. S. A.), гос во в Сев. Америке. Tepp. США состоит из 3 несмежных частей: двух материковых районов собственно США (осн. часть США) и Аляски, и Гавайских о вов в Тихом ок. Осн. часть США граничит на С. с Канадой, на …   Советская историческая энциклопедия

  • Деревня — (вероятно, от др. рус. «деру, драть» расчищать землю от леса, распахивать целину)         В узком, исторически сложившемся в русском языке значении термина небольшое земледельческое поселение, один из видов сельских населённых пунктов; название… …   Большая советская энциклопедия