Основные начала жилищного законодательства

Основные начала жилищного законодательства
Само понятие "основные начала" не является специальным юридическим термином, поэтому на уровне законодательства оно относится к числу понятий нераскрытых*(138). Данный вид правовых предписаний можно именовать законодательными новеллами. С помощью этих понятий законодатель воспроизводит на нормативном уровне общезначимые заглавные правовые идеи концептуального содержания, придавая им правоприменительное значение. Относительно эпитета "основной" со ссылкой на толковый словарь можно сказать, что речь идет об "основе", "основанье", означающем опору, начало, причину. Термин "начала" - это предшествие, первооснова. Таким образом, в дословном восприятии "основные начала" - это первопричина, фундамент того порядка, который заложен в основу регулирования гражданского быта*(139). Появление нормы об основных началах - это показатель правового прогресса в сфере гражданско-правового регулирования, которому предшествовали следующие эволюционные моменты, связанные с постепенным накоплением теоретических знаний, обогащающих существующие представления о правовых идеях, способах их влияния на законодательство и формах отражения в нем. Первый - отграничение принципиальных основополагающих идей от экономических законов, закономерностей, политических лозунгов и декларации. Второй - придание этим идеям научной обоснованности с тем, чтобы они потенциально были способны к законодательному воплощению. Третий - осознание необходимости непосредственного нормативного закрепления этих общезначимых социальных идей в качестве заглавных в первых нормах гражданского законодательства для придания всем остальным нормам единства и последовательности. Формирование понятия сущности основных начал предполагает решение двух кардинальных вопросов: - какой реальный феномен (субстанцию) обозначает указанная категория; - каково объективное назначение этого феномена, чем предопределено его введение в законодательный текст. Первый вопрос в цепочке всех последующих рассуждений и аргументации о сущности основных начал - это вопрос об обязательности положений, установленных в ст. 1 ЖК РФ. Нельзя утверждать, что эти предписания совпадают по форме с типичными правовыми нормами, но и не следует отрицать то, что если предписание включено в текст закона, то оно обретает общеобязательный характер. Ведь текст любого закона - это определенная система нормативных предписаний. Содержание, формулировка и место, отведенное им в структуре нормативного акта, различны. Это нельзя не учитывать, как при их теоретическом, так и практическом применении. Содержание нормы об основных началах специфично. Она не представляет собой образец нормы - рамки. Ее первичная роль, в отличие от всех последующих, - отразить ту иерархию правовых ценностей, которые намерены охранять и защищать нормы ЖК РФ. В связи с этим в данной норме сжато выражен "облик" всего жилищного законодательства, основные и исходные правовые ценности на современном этапе экономической жизни общества. В ней сфокусирована целевая установка всего гражданско-правового регулирования - обеспечение действенного, свободного, справедливого оборота средств, товаров, работ, услуг и других материальных и нематериальных благ. Содержание же выражают те идеалы, на которые участникам гражданско-правовых отношений необходимо ориентироваться. Все эти характеристики есть показатель специфики нормы об основных началах. Такие нормы "в отличие от норм-рамок ничего не говорят о путях достижения цели". Следствием "нерамочной" конструкции нормы об основных началах жилищного законодательства является то, что они имеют собственную структуру. Этим можно объяснить отсутствие в них четко выраженных элементов правовой нормы. Ведь когда речь идет о частных правовых нормах, то практически всегда подразумевается, что каждая из них включает в свою структуру и санкцию, хотя бы и изложенную в другой норме или нормативном акте. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей не должны нарушаться права, свободы и законные интересы других лиц. Жилищное законодательство представляет собой совокупность или систему общеобязательных правовых актов, посредством которых устанавливаются, изменяются или отменяются жилищно-правовые нормы. В их состав входят федеральные жилищные законы и иные, принятые в соответствии с ними правовые акты, а также законы и иные правовые акты субъектов Российской Федерации. Жилищный кодекс Российской Федерации - это акт базисного характера, в котором закреплены принципиальные (базисные) положения жилищного права. Он призван выполнить цементирующую роль основного (головного) акта системы жилищного законодательства, и включает в свой состав такие нормы, которые имеют общее значение (в частности, о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере, жилищные права и обязанности граждан и др.). Нормы ЖК РФ детализируются и конкретизируются в нормативных актах субъектов Российской Федерации*(140). Согласно статье 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на: - необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности; - неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища; - необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав; - признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями; - необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории России, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ или другого федерального закона.

Жилищная энциклопедия. — М.: Гарант. . 2008.

Помощь в написании эссе

Полезное


Смотреть что такое "Основные начала жилищного законодательства" в других словарях:

  • Принципы жилищного права — (см.: Принципы права) основные начала, важнейшие положения правового регулирования жилищных правоотношений (см.: Жилищные правоотношения). Принципы права пронизывают все отрасли права, однако в каждой отрасли, подотрасли или правовом институте их …   Жилищная энциклопедия

  • Россия, Российская Федерация — Государственное устройство Правовая система Общая характеристика Гражданское и смежные с ним отрасли права Уголовное право Уголовный процесс Судебная система. Органы контроля Литература Государство в восточной части Европы и северной части Азии.… …   Правовые системы стран мира. Энциклопедический справочник

  • CCCP — (USSR) История СССР, периоды истории СССР, республики СССР, Конституция СССР Информация об истории СССР, периоды истории СССР, республики СССР, Конституция СССР Содержание Содержание 1.История Довоенный (1923—1941) Как был создан Внешняя… …   Энциклопедия инвестора

  • Права человека в СССР — Права человека в СССР  комплекс вопросов реализации прав человека (основных свобод и возможностей в экономической, социальной, политической и культурной сферах) в СССР. Большинство подобных вопросов регулировалось конституциями СССР… …   Википедия

  • ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС — как соц. эконом. и сан. проблема особенно обострился во всех странах с середины XIX в. в связи с общим ростом промышленности и с увеличением численности городского населения. Тяжелые жилищно сан. условия жизни трудовых групп населения различных… …   Большая медицинская энциклопедия

  • СОЦИАЛЬНАЯ ГИГИЕНА — СОЦИАЛЬНАЯ ГИГИЕНА. В обычном в буржуазных странах понимании С. г. означает «учение о воздействиях общественных и экономических влияний на народное здоровье? (Вольф). Гротьян различает «дескриптивную» С. г.,… …   Большая медицинская энциклопедия

  • Экономика Воронежа — На рубеже XIX и начале XX веков Воронежу принадлежало 3827⅓ десятин земли, из коих под городом было до 800 десятин, а почти всё остальное под лесом. Домов было свыше 5500, из них более половины каменных. Жителей насчитывалось 61 053, в том… …   Википедия

  • Мексика, Мексиканские Соединенные Штаты — Государственное устройство Правовая система Общая характеристика Гражданское и смежные с ним отрасли права Уголовное право и процесс Судебная система. Органы контроля Литература Государство на юге Северной Америки. Территория 1958,2 тыс. кв. км.… …   Правовые системы стран мира. Энциклопедический справочник

  • ЗДРАВООХРАНЕНИЕ — ЗДРАВООХРАНЕНИЕ. I. Основные принципы организации здравоохранения. Здравоохранение система мероприя тий, направленных к поддержанию здоровья и трудоспособности населения. В понятие У. входят все мероприятия по оздоровлению среды (физической и… …   Большая медицинская энциклопедия

  • Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… …   Энциклопедия инвестора


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»